投資用不動産を運用するには経験と先を見通す専門的見地が必要です。
インベストエイトでは事業計画を明確にし、解決することで不動産ビジネスを効率化するご提案力があります。
賃貸物件の新築工事
| 安心・安全を第一に、企画立案から設計、コスト計画、施工監理、引き渡し後の運用フォローまで一貫してサポートします。
立地分析とターゲット設定にもとづき、間取り計画・設備仕様・耐久性のバランスを最適化。 省エネ性能や維持管理性にも配慮し、長期にわたって選ばれる賃貸を実現します。 税務・資金計画のご相談にも対応し、節税や融資の観点から投資回収を見通せる計画をご提案します。
ご相談内容例
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図面作成・省エネ・確認申請代行
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専門スタッフが基本・実施設計の図面作成から省エネ適判、建築確認申請・中間/完了検査対応までをワンストップで代行。
最新の法改正や審査機関の運用に精通し、必要資料の整備、指摘事項の迅速なリカバリーで、着工までのリードタイム短縮に貢献します。 戸建から中小規模の集合住宅、用途変更案件まで幅広く対応可能です。
ご相談内容例
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中古物件・土地売買の斡旋
| 良質な中古物件・土地の探索から、現地調査、価格妥当性の検証、条件交渉、契約実務までをスムーズにサポートします。
建築の視点でコンディションを診断し、修繕・リノベで価値向上が見込める案件を選別。 収益性（賃料相場、想定利回り、改修費、出口戦略）を多面的に評価し、安心して意思決定できる情報を揃えます。 売却側のご相談では、査定根拠を明確化し、市場に合った販売計画で早期成約を目指します。
ご相談内容例
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相続資産のご相談
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不動産を含む相続資産の評価から、分割・納税資金対策、活用（賃貸化・建替・売却）まで、家族構成や将来設計に合わせた最適プランをご提案。
法務・税務の専門家と連携し、遺産分割協議の進め方、節税につながる資産組み替え、収益化によるキャッシュ確保など、複雑な意思決定をわかりやすく整理します。 相続発生前の対策（生前贈与、土地活用）から発生後の実務まで一貫支援します
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